A guide to installing glass on high-rise buildings
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Installing glass on large and high-rise buildings presents unique challenges. Join us as we consider some of the regulatory and safety issues involved.
L'installation et le remplacement de vitrages dans les immeubles de grande hauteur sont des tâches complexes. Nous irions même jusqu'à dire qu'il s'agit de l'une des plus complexes du secteur du vitrage architectural.
Ce n'est pas seulement que le verre est difficile d'accès. Plus on monte, plus le vent souffle fort, plus l'air est froid et le soleil est chaud. Cela signifie que le verre utilisé doit être encore plus résistant aux intempéries que ses équivalents courants ou de jardin.
Dans cet article, nous examinons certains des problèmes les plus courants liés à l'installation de vitrages dans les grands bâtiments. Nous examinons les risques et les défis associés, les raisons les plus courantes de remplacement et les types de matériaux nécessaires.
Mais avant d'aller plus loin, il est important de préciser que cet article ne constitue en aucun cas un avis officiel. Les réglementations de construction sont facilement accessibles et doivent être consultées avant de se lancer dans un projet d'installation en hauteur.
Ceci étant dit, nous espérons que cet article vous donnera un aperçu de l’un des aspects les moins explorés de l’installation de verre commercial.
Quels sont les risques et les défis impliqués ?
Tous les types de vitrage comportent des risques pour la sécurité. C'est la principale raison pour laquelle l'industrie du verre est si strictement réglementée. Mais la pose de vitrages dans de grands bâtiments est particulièrement risquée, ne serait-ce qu'en raison de la distance par rapport au sol. Les installateurs doivent porter un équipement de protection complet.
Une fois installé, le verre présente un risque de dommages plus élevé que dans d'autres environnements. C'est pourquoi il doit être plus épais et plus robuste que la plupart des verres domestiques. Les fissures sont peu probables, mais elles peuvent survenir. En cas de fissure, le verre doit donc rester dans son cadre et ne pas tomber.
Quel type de verre est utilisé ?
Le verre utilisé dans les grands bâtiments est presque toujours à double vitrage. L'épaisseur précise du verre (et l'espace entre les vitres) dépend de plusieurs facteurs, notamment l'emplacement, la hauteur, la taille et la nature du bâtiment lui-même.
Le verre sera plus lourd que dans un environnement domestique afin de résister aux contraintes environnementales. C'est l'une des raisons pour lesquelles son installation nécessite plus de temps, d'efforts et de main-d'œuvre que dans d'autres contextes.
Quand faut-il remplacer les fenêtres des grands bâtiments ?
Le verre installé dans les immeubles de grande hauteur est, comme tout autre type de verre, vulnérable aux intempéries, aux accidents d'entretien et à une mauvaise hygiène. Cependant, la taille et la hauteur des fenêtres peuvent accentuer ces trois facteurs.
Plus on monte en altitude, plus le vent, la pluie et le soleil peuvent être intenses. Les dégâts causés par les intempéries peuvent donc être plus dévastateurs que sur une propriété résidentielle ordinaire.
De même, une mauvaise hygiène des fenêtres peut affecter n'importe quelle vitre, qu'elle soit située au niveau de la rue ou dominant la ville. La saleté et les débris peuvent provoquer des fissures. L'accès difficile aux fenêtres des immeubles de grande hauteur et autres grands bâtiments peut entraîner une négligence de l'hygiène, augmentant ainsi les risques de dommages.
Enfin, il existe un facteur commun à tous les types de vitrage : la lenteur à agir. Si une fenêtre d'un grand bâtiment est endommagée, il faut intervenir immédiatement. Comme pour toute autre mesure d'hygiène, plus on attend, plus la réparation est difficile.
L'importance des inspections
Les vitres en hauteur étant difficiles d'accès et chronophages, il est essentiel de détecter les problèmes au plus vite. Le meilleur moyen d'y parvenir est de procéder à des inspections régulières et approfondies.
Vos inspections de vitres peuvent être semestrielles ou saisonnières, mais elles doivent être régulières, planifiées et vérifiées correctement pour garantir que rien ne passe entre les mailles du filet.
Comment les fenêtres sont-elles remplacées sur les grands bâtiments ?
À première vue, cette question n'est pas sans rappeler : « Comment le conducteur du chasse-neige se rend-il au travail ? » On ne comprend pas immédiatement comment on soulèverait une vitre sur le côté d'un immeuble.
La réponse, peut-être surprenante, est « ventouses à verre ». Une ventouse à verre est un dispositif qui se fixe sur une vitre et peut ensuite la retirer de son cadre.
Bien entendu, la coupe doit être manipulée par des installateurs, qui accèdent à la fenêtre à l'aide d'un chariot élévateur, d'une nacelle élévatrice ou d'une grue.
Si possible, le panneau de verre à remplacer sera introduit dans le bâtiment. Cependant, ce n'est pas toujours possible et il faut parfois le descendre à l'aide d'une grue. La ventouse est ensuite utilisée pour placer le nouveau panneau de verre dans l'ancien cadre.
Ce n’est pas un processus facile, c’est pourquoi il est si important de garder un œil sur le verre et de bien l’entretenir.
Quelle réglementation s’applique au verre des grands bâtiments ?
Au Royaume-Uni, l'utilisation du verre de sécurité dans le vitrage architectural est principalement régie par la norme britannique BS 6262. Il s'agit d'une norme nationale qui couvre tous les types de vitrages dans les « emplacements critiques ».
Il est important de respecter scrupuleusement les réglementations en matière de construction lors de la réalisation de projets de vitrage architectural. Dans le cas contraire, vous risquez une amende ou, dans le pire des cas, la démolition de votre bâtiment.
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